Leasing financier
De quoi s’agit-il?
Le leasing financier ou leasing au bilan a pour principal objectif que l’immobilisation corporelle devienne la propriété du preneur de leasing à la fin de la période de leasing. D’où l’activation comptable de l’objet ou de l’actif en leasing au bilan du preneur de leasing.
La durée du leasing correspond environ à la période d’amortissement du bien concerné et à la fin de la période de leasing, il y a toujours une option d’achat. Ici, la règle est que le prix de rachat doit s’élever à moins de 16% du prix d’achat. Dans la pratique, cela est toutefois nettement moins et on travaille souvent avec un prix de rachat de 1 ou 5% du prix d’achat original.
Quand?
En tant que professionnel, vous optez idéalement pour un leasing financier quand:
- vous voulez enregistrer le bien concerné à votre bilan et voulez l’amortir;
- vous voulez pouvoir bénéficier de subventions d’investissement éventuelles;
- vous voulez avoir à la fin de la période de leasing l’option d’acheter l’immobilisation corporelle. S’il reste après une période de par exemple 5 ans une valeur résiduelle de 5%, personne ne renoncera à l’achat vu que 95% du montant d’achat total (intérêt compris) ont déjà été payés.